Terminos y condiciones

TÉRMINOS Y CONDICIONES VIVEHG

DATOS PERSONALES

VIVEHG solo recolecta datos personales que el Usuario nos envía en forma voluntaria y con una finalidad específica. El Usuario puede brindarnos datos como forma de registración para algún servicio, o al realizar llamados o consultas por teléfono o cualquier otro medio de comunicación.

Los datos serán usados para que el Usuario de Internet, que publique información en el sitio de vivehg, pueda ser contactado por el interesado en adquirir bienes o servicios relacionados a la información publicada o para que aquel interesado sea contactado por dicho oferente.

Asimismo, los datos podrán ser usados para que vivehg contacte a los Usuarios a fin de brindarle información sobre cambios y/o novedades y/o requerirles información sobre la experiencia en el uso del sitio web. Sus datos podrán ser compartidos con otras empresas subsidiarias o afiliadas de vivehg

Mantendremos el control de y la responsabilidad del uso de cualquier dato personal que el Usuario nos proporcione y solo los usaremos para contactarlo por vía electrónico o telefónica. Algunos o todos estos datos pueden ser almacenados o procesados en ordenadores ubicados en otras jurisdicciones, cuyas leyes de protección de la información pueden diferir de la jurisdicción del domicilio del Usuario.

DATOS COMPLEMENTARIOS

Los datos personales que el Usuario pudiera haber brindado a vivehg serán almacenados durante el tiempo requerido para la finalidad para la cual pudieran haber sido solicitados por vivehg o brindados por el Usuario. Esos datos se utilizarán únicamente con el propósito de proporcionarle la información o evacuar la consulta que el Usuario haya requerido o para otros propósitos para los cuales el Usuario dio su consentimiento, salvo que la ley estipule otra cosa.

DERECHO DE ACCESO

El Usuario como titular de los datos personales tiene la facultad de ejercer el derecho de acceso a los mismos en forma gratuita a intervalos según su membresía pagada identidad.

SEGURIDAD

VIVEHG es consciente de la importancia que tienen para el Usuario la confidencialidad y seguridad de sus datos personales generados por el uso de este Sitio. Para ello, adoptamos precauciones de seguridad técnicas y de organización a fin de proteger sus datos personales de manipulación, pérdida, destrucción o acceso por personas no autorizadas. Nuestros procedimientos de seguridad experimentan revisiones continuas basadas en el desarrollo de nuevas tecnologías, aunque no garantizamos la recuperación de datos si pasamos un imprevisto técnico

Este documento describe los términos y condiciones generales (en adelante los «Términos y Condiciones») mediante los cuales VIVE mediante su dominio www.vivehg.com regulan específicamente el acceso, uso e interacción del sitio.

Cualquier persona que desee acceder y/o usar el sitio o los servicios podrá hacerlo, entendiéndose que al hacerlo adquiere la calidad de Usuario y está sujetándose a estos Términos y Condiciones, junto con todas las demás políticas y principios que rigen vivehg y que son incorporados al presente por referencia directa o indirecta.

Los términos y condiciones contenidos en este instrumento se aplicarán y se entenderán como formando parte de todos los actos que se ejecuten en este sitio web. CUALQUIER PERSONA QUE NO ACEPTE ESTOS TÉRMINOS Y CONDICIONES, LOS CUALES TIENEN UN CARÁCTER OBLIGATORIO Y VINCULANTE, DEBERÁ ABSTENERSE DE UTILIZAR EL SITIO Y/O LOS SERVICIOS.

El Usuario debe leer, entender y aceptar todas las condiciones establecidas en los Términos y Condiciones y en las Políticas de Privacidad de vivehg, disponibles más abajo, así como en los demás documentos incorporados a los mismos por referencia, previo a su registración como Usuario de vivehg y/o entrega de cualquier dato con cualquier fin y/o uso de cualquier Servicio. Los usuarios que deseen obtener prestaciones superiores a las básicas y gratuitas disponibles en el sitio deberán, eventualmente, tener que aceptar términos y condiciones adicionales y particulares a dichos fines. El Administrador se reserva el derecho de modificar dichos lineamientos en forma oportuna. En caso de que el Usuario no esté de acuerdo con alguna de las Condiciones, algún lineamiento o una de sus modificaciones; o bien, no esté satisfecho con vivehg por cualquier motivo, el Usuario podrá dejar de usar el sitio en forma inmediata. El Administrador se reserva el derecho de actualizar las presentes Condiciones en cualquier momento. El Usuario entiende y conviene en que es el único responsable de revisar las Condiciones periódicamente. El Administrador podrá notificar aquellas modificaciones a las Condiciones que sean de mayor importancia mediante la publicación dicha notificación de modificación en el sitio, sin que esto implique obligación alguna de publicación de modificaciones. Si utiliza este Sitio significa que ha aceptado plenamente las condiciones establecidas en los Términos y Condiciones y en las Políticas de Privacidad, y por ello, se obliga a cumplir expresamente con las mismas.

ESENCIA

vivehg es un sitio web que facilita a los Usuarios el acceso y la utilización de diversos servicios y contenidos relacionados con la búsqueda de inmuebles, exhibiendo ofertas de ventas y/o alquileres de bienes raíces, suministrados por empresas constructoras, inmobiliarias, intermediarias y/o relacionadas con los servicios de oferta pública de inmuebles para su venta y/o alquiler. Asimismo, particulares podrán incorporar información y promocionar inmuebles de su propiedad.

CONTENIDO

Los Servicios ofrecidos por vivehg sólo están disponibles para personas que tengan capacidad legal para contratar. No podrán utilizar los servicios las personas que no tengan esa capacidad y los menores de edad. Los actos que éstos realicen en este sitio serán responsabilidad de sus padres, tutores, encargados o curadores, y por tanto se considerarán realizados por éstos en ejercicio de la representación legal con la que cuentan.

REGISTRO

El acceso al sitio atribuye al ingresante la condición de “Usuario” del mismo. El acceso a determinadas funciones de vivehg requiere la identificación del Usuario mediante el llenado del formulario de registro en todos sus campos válidos y obligatorios, con información personal exacta, precisa y verdadera (“Datos Personales”), la cual el Usuario debe mantener actualizada conforme resulte necesario. Es responsabilidad exclusiva del Usuario la veracidad, exactitud, vigencia y actualización de los Datos Personales ingresados.

El Usuario que complete el formulario de registro es considerado como Usuario Registrado. El Administrador se reserva el derecho de modificar los formularios de registro, debiendo los usuarios adecuar la información proporcionada por ellos a todo momento que le sea requerido. Asimismo, vivehg se reserva el derecho de solicitar comprobantes y/o información adicional a los efectos de corroborar la veracidad, exactitud, vigencia y actualización de los Datos Personales sin que por esto asuma obligación alguna de hacerlo o de garantizar la titularidad o veracidad de la información subida en el sitio, pudiendo suspender, temporal o definitivamente, aquellos Usuarios cuyos datos no hayan podido ser comprobados. La registración no es requisito para el acceso al sitio y sus funciones básicas, reservándose vivehg la voluntad de modificar sin necesidad de notificación previa de ningún tipo, que funciones quedan abiertas al acceso sin registración y cuales son exclusivas para los usuarios registrados. El Usuario que no completa el formulario de registro y accede al sitio, será considerado como Usuario Libre.

USO DE LA CUENTA: El Usuario, registrado o libre, será responsable por todos los usos que le dé al sitio y, en su caso, a su cuenta, pues el acceso para los Usuarios Registrados está restringido al ingreso y uso de su Clave Secreta, de conocimiento exclusivo del Usuario Registrado.

El Usuario se compromete a notificar a vivehg en forma inmediata y por medio idóneo y fehaciente, cualquier uso no autorizado de su Cuenta, así como el ingreso por terceros no autorizados a la misma. Se aclara que está prohibida la venta, cesión o transferencia de la Clave bajo ningún título.

El Usuario reconoce que los elementos, utilidades y materiales integrados dentro del sitio de vivehg están protegidos por la legislación sobre derechos de autor. En consecuencia, el Usuario se compromete a respetar estos Términos y Condiciones, siendo el único responsable de su incumplimiento frente a Terceros, haciéndose en consecuencia penal, civil y administrativamente responsable por dicha acción antijurídica.

El Usuario reconoce que la reproducción, copia, modificación, distribución, comercialización, descompilación, desensamblado, utilización de técnicas de ingeniería inversa o de cualquier otro medio para obtener el código fuente, transformación o publicación de cualquier resultado de pruebas de referencias no autorizadas de cualquiera de los elementos, utilidades y productos integrados y ofrecidos dentro del sitio de vivehg constituye una infracción de los derechos de propiedad intelectual, obligándose, en consecuencia, a no realizar ninguna de las acciones mencionadas o cualquier otra que de cualquier manera pudiera infringir los derechos de propiedad intelectual de vivehg o de terceros. El usuario entiende y conviene en que el envío de publicidad no solicitada a las direcciones de email de El Administrador o a través de los sistemas de comunicación habilitados de vivehg queda expresamente prohibido por lo dispuesto en estas Condiciones. Todo uso no autorizado de los sistemas de computación de vivehg representa una violación a estas Condiciones y a ciertas leyes. Dichas violaciones pueden someter al remitente o a sus representantes a multas civiles y penales.

El Usuario entiende que vivehg no publica ni ofrece ningún inmueble propio, sino que acerca ofertas de venta y alquiler previamente concedidas por sus respectivos propietarios y/o autorizados a empresas del sector inmobiliario, quienes, a su vez, facultan, directamente o a través de sitios web del mercado, a vivehg a publicar sus ofertas.

Por lo tanto, el Usuario entiende que vivehg no será responsable por ninguna oferta y/o aviso que pudiera aparecer como resultado del uso del sitio. El Usuario se obliga a no utilizar el sitio de vivehg para realizar o sugerir actividades prohibidas por la ley, contrarias a la moral o a las buenas costumbres.

El Usuario se abstendrá de llevar a cabo cualquier conducta en el uso del sitio de vivehg que atente contra los derechos de propiedad intelectual o industrial de vivehg y/o de terceros, o que vulnere o transgreda el honor, la intimidad personal o familiar o la imagen de terceros, o que sean ilícitos o atenten a la moralidad, y dejará en todo caso indemne a vivehg frente a cualquier reclamo, judicial o extrajudicial que se presente frente a estos como consecuencia de dicho uso.

El Usuario se abstendrá de llevar a cabo por medio del uso del sitio cualquier destrucción, alteración, inutilización o daños de los datos, programas o documentos electrónicos pertenecientes a vivehg y/o a terceros, así como de introducir o difundir en la Red “programas”, “virus”, “applets”, “controles Active X” o cualquier instrumento o dispositivo físico o electrónico que causen o sean susceptibles de causar cualquier tipo de alteración en la Red, en el sistema, o en los equipos de terceros. Igualmente, queda expresamente prohibida cualquier tipo de actividad o práctica que transgreda los principios de buena conducta aceptados generalmente entre los Usuarios de Internet.

PUBLICACIONES

VIVEHG no es un intermediario inmobiliario y expresamente manifiesta que el servicio que presta es publicitario y de búsqueda de información proporcionada por terceros. Cada inmobiliaria que resulte como oferente de inmuebles a partir de las búsquedas realizadas en vivehg declara estar habilitada para el ejercicio de la actividad inmobiliaria de acuerdo a los requisitos impuestos a esa profesión en cada jurisdicción.

VIVEHG no será responsable de la calidad, exactitud, fiabilidad, corrección y utilidad de los datos provistos por los oferentes de inmuebles. El contenido de la información será exclusiva responsabilidad de quienes la intercambian (remitente y destinatario.)

Los productos, bienes, inmuebles y/o servicios ofrecidos y/o publicados en vivehg no se encuentran garantizados por vivehg asumiendo quienes los proveen toda la responsabilidad respecto a la calidad, los vicios redhibitorios, evicción y/o cualquier pérdida o daño que pudiera sufrirse con relación a las eventuales contrataciones que se generen a partir de la información proporcionada en el sitio.

vivehg.com y/o el Administrador no son responsables de las relaciones de los Usuarios con otras organizaciones y/o individuos que puedan ser encontrados o contactados en el Sitio o mediante el Servicio. Esto incluye, sin carácter restrictivo, las condiciones de pago, entrega, calidad o garantía de bienes y servicios, y todo otro término, condición o manifestación relacionada con dichas negociaciones. Estas negociaciones sólo son entre los Usuarios y por ende, el Usuario conviene en que vivehg o el Administrador no serán responsables de las pérdidas ni de los daños en que pueda incurrir el Usuario como resultado de dichas negociaciones. En caso de existir un conflicto entre los Usuarios o con algún tercero, el Usuario entiende y conviene en que el Administrador no posee la obligación de involucrarse en la cuestión y libera al Administrador, a sus representantes, empleados, agentes y sucesores de los reclamos, las demandas y los daños y perjuicios (efectivos o emergentes) de todo tipo o naturaleza, conocidos o no, que se sospechen o no, divulgados o no, resultantes de o bien en cualquier forma relacionados con dichos conflictos.

AFIRMACIONES

Los Usuarios expresamente comprenden, aceptan y están de acuerdo en que:

El sitio puede contener errores.

VIVEHG no será responsable por ningún daño o perjuicio, directo o indirecto, incluyendo, sin ningún tipo de limitación, daños producidos por la pérdida y/o deterioro de la información y/o por el uso del sitio. El Usuario conviene en que a su cargo corre la indemnización al Administrador, sus funcionarios, afiliados, sucesores, cesionarios, directores, agentes, proveedores de servicios, prestadores y empleados, para mantenerlo indemne de los reclamos o las demandas, con inclusión de los honorarios profesionales y las costas judiciales razonables, iniciados por terceros a raíz de o bien con relación al Contenido que el Usuario entrega, anuncia o de otra forma pone a disposición de otros a través del Servicio, su uso del Servicio, su violación de las Condiciones, o bien el incumplimiento de las declaraciones y las garantías establecidas en el presente o la violación de los derechos de otros.

Usted entiende que al usar el Sitio, usted quedará expuesto a Contenido proveniente de variadas fuentes, y que El Administrador no es responsable de la exactitud, utilidad, seguridad o de los derechos de propiedad intelectual de o relacionados con dicho Contenido. Usted además entiende y acepta que usted puede exponerse a Contenido que puede ser impreciso, ofensivo, indecente o cuestionable, y que usted acepta a renunciar a cualquier derecho legal o derecho equitativo o remedios que puede o puede llegar a tener contra el Administrador con respecto a eso.

La utilización del sitio y de Internet en general implica la asunción de riesgos de potenciales daños al software y/o hardware del Usuario. Por tal motivo, el equipo Terminal desde el cual acceda al sitio el Usuario estaría en condiciones de ser atacado y dañado por la acción de hackers quienes podrían incluso acceder a la información contenida en el equipo Terminal del Usuario, extraerla, sustraerla y/o dañarla. Los Usuarios renuncian expresamente a efectuar reclamos por estos motivos.

El intercambio de información a través de Internet tiene el riesgo de que tal información pueda ser captada por terceros. El sitio no se hace responsable de las consecuencias que pudiera acarrear al Usuario tal hipótesis. vivehg no guarda obligación alguna de conservar información que haya hecho disponible a los Usuarios ni que le haya sido enviada por éstos últimos.

Se acepta expresamente la política de privacidad y tratamiento de datos personales contenida es los presentes Términos y Condiciones.

DESARROLLO

VIVEHG. Se prohíbe su uso sin autorización previa de sus titulares.

El Servicio se encuentra protegido dentro del máximo alcance permitido por las leyes y los tratados internacionales respecto a los derechos de autor. El Contenido que se muestra en el Servicio o a través del Servicio, se encuentra protegido por las leyes de derecho de autor como trabajo colectivo y/o compilación, conforme a las leyes de derecho de autor y a los convenios internacionales al respecto. Queda prohibido reproducir, modificar, crear trabajos derivados o bien redistribuir los Sitios o el trabajo colectivo. Queda prohibido copiar o reproducir los sitios o partes de estos en otro servidor o ubicación para su subsiguiente reproducción o redistribución. El Usuario se obliga además a no reproducir, duplicar ni copiar Contenido del Servicio incluyendo los avisos, la estructura y organización del sitio y el código informático. Asimismo, conviene en someterse a todas las notificaciones de derechos de autor que se publican en el Servicio. El Usuario no puede descompilar o desensamblar o aplicar ingeniería inversa o de otra manera intentar descubrir los códigos fuente que pudieran encontrarse en el Servicio. El Usuario se obliga a no reproducir, duplicar, copiar, vender, revender ni explotar con fines comerciales ningún aspecto del Servicio. Si bien vivehg no reclama titularidad sobre el contenido publicado por sus usuarios, al anunciar Contenido en las áreas públicas del Servicio, el Usuario automáticamente otorga, manifiesta y garantiza que él cuenta con el derecho de otorgar a favor de El Administrador una licencia irrevocable, vitalicia, no-exclusiva, totalmente paga y de alcance mundial para usar, copiar, ejecutar, desplegar y distribuir dicho Contenido y para preparar trabajos derivados a partir de este o bien incorporarlo en otros trabajos, y otorgar y autorizar sub-licencias (a través de múltiples escalafones) de lo que antecede. Necesitamos contar con estos derechos para albergar y desplegar el contenido de Usuario.

LEY APLICABLE Y JURISDICCIÓN

Estas Condiciones y las demás políticas publicitadas en vivehg constituyen el total y completo entendimiento y todo lo acordado entre el Usuario y vivehg. Asimismo, rigen el uso del Servicio y prevalecen sobre todo previo entendimiento, propuesta, acuerdo, negociación y discusión entre las partes, ya sea en forma escrita o verbal.

El Usuario y El Administrador convienen en someterse a la jurisdicción y competencia personal y exclusiva de los tribunales que indique vivehg.

MENORES DE EDAD

En vista de la importancia de proteger la privacidad de los menores de edad, nosotros no recopilamos, procesamos o utilizamos en este Sitio ninguna información relacionada con algún individuo que sepamos que es menor de edad sin el previo y verificable consentimiento de su representante legal. Tal representante legal tiene el derecho, a su solicitud, de ver la información que facilitó el menor de edad y/o solicitar que la misma sea borrada o corregida.

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